¿Necesitas permiso de tus vecinos para instalar un cargador para auto eléctrico en CDMX? Esto dice la ley

Cada vez hay más interés por los autos eléctricos en México, sin embargo, para aprovechar al máximo sus beneficios se recomienda instalar un cargador en el hogar ¿pero qué pasa si vives en un edificio de departamentos, acaso requieres permiso de tus vecinos? 

Actualmente ya existen torres de departamentos donde los cargadores para auto eléctrico (o PHEV) se ofrecen como un plus para los habitantes. Si no es tu caso y quieres instalar tu propio cargador, como tal no necesitas que individualmente cada vecino te otorgue su consentimiento verbal o por escrito, pero sí requieres de una autorización, entre otros documentos. 

La Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles de la CDMX establece que se puede hacer uso de las áreas comunes (prácticamente en todos los casos el estacionamiento es un área común, aunque tengas derecho de uso) y no se pueden realizar obras que modifiquen la estructura o la seguridad sin autorización de la asamblea. 

Como la instalación de un cargador para auto eléctrico requiere de una modificación de las áreas comunes y hay implicaciones de seguridad por el tema eléctrico, se necesita autorización de la asamblea de condóminos. La autorización no es automática y depende de la viabilidad técnic, pues se debe estudiar cómo pasarán los cables y que el uso de energía de todo el edificio no se afecte. Si hay algún riesgo técnico o el edificio no cuenta con la capacidad eléctrica, no se te dará el permiso. 

Asimismo, más allá de la autorización por parte de la asamblea, dependiendo de la carga o las modificaciones eléctricas necesarias, la CFE te puede solicitar la certificación de una Unidad de Verificación de Instalaciones Eléctricas (UVIE) y este documento tiene un costo de varios miles de pesos (10 mil en promedio). 

Además de esto, para la instalación se debe cumplir con varios requisitos administrativos y técnicos, que van desde la contratación del servicio ante CFE, así como realizar la instalación con un especialista certificado que trabaje con completa seguridad. En resumen, es un proceso que puede ser tedioso y burocrático, pero es importante que se realice con formalidad para evitar causar daños en la instalación eléctrica del edificio, e incluso en tu automóvil.